根据《英国威廉希尔公司市保障性租赁住房建设和管理实施办法》（抚府办发〔2022〕19号）和《英国威廉希尔公司市中心城区保障性住房分配工作方案》等文件精神，现将西津家园保障性租赁住房退租房源分配方案公告如下。

一、配租房源

西津家园保障性租赁住房正常退租房源。坐落在西津大道以西，纬六路以南，精装电梯现房。意向申请人可赴现场参观。

二、配租对象

保障性租赁住房不设收入线门槛，在市中心城区（临川区、高新区）内无住房的新市民、青年人及公租房摇号未中签家庭可以申请承租。租赁对象原则上以家庭为基本申请单位,并应满足以下条件:

(一)申请人为新市民(非市本级户籍)的家庭,须提供身份证、户口簿、结婚证(单身的提供婚姻承诺)、本地就业证明(劳动合同、缴纳社会保险证明、单位证明其中之一,无法提供就业证明的按照告知承诺制签订诚信承诺书),签订授权核查书。申请人为青年人(市本级户籍,40周岁(含)以下的成年人)的家庭,须提供身份证、户口簿、结婚证(单身的提供婚姻承诺)、本地就业证明(劳动合同、缴纳社会保险证明、单位证明其中之一,无法提供就业证明的按照告知承诺制签订诚信承诺书),签订授权核查书。市本级户籍是指所在地为青云街办、西大街街办、六水桥街办、文昌街办、荆公路街办、城西街办、钟岭街办、抚北镇、崇岗镇、孝桥镇的户籍。

(二)租赁家庭成员名下在申请保障性租赁住房的房源所在城区无住房(含自有住房、租住的公房),城区是指临川区、高新区城市规划范围内。

(三)租赁对象未享受公租房(廉租房)政策。

(四)租赁对象未享受过经济适用住房(含已上市的经济适用住房和已退回经济适用住房补贴款)政策。

(五)租赁对象未享受共有产权住房政策。

三、申请审核

（一）申请

每个家庭只能申请一套保障性租赁住房，申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人。

新市民、青年人申请人携带本人身份证、户口簿、结婚证(单身的提供婚姻承诺)、本地就业证明(无法提供签订诚信承诺书)、英国威廉希尔公司市中心城区无房证明等资料原件和复印件到西津家园管理服务中心登记申请，并现场签订授权核查书。

西津家园管理服务中心电话：8220069

（二）审核

西津家园管理服务中心对新市民、青年人申请人资料进行审核，并将审核结果公示7天，最后将公示无异议的申请人资料报市住建局备案。

四、房源配租

西津家园管理服务中心常态化接收申请报名，根据退租房源情况，不定期进行摇号随机配租。摇号配租方式如下：

1.摇号。根据申报家庭的选择，按房屋类型由到场的申请家庭代表进行现场公开抽签摇号。西津家园管理服务中心对摇号全过程进行摄像留证。

2.公示。将摇号分配结果公示7天。

3.配租。公示完成后西津家园管理服务中心以电话或短信的方式告知申请人，申请人应在10天内携带本人身份证及其它相关资料到西津家园管理服务中心签订房屋租赁合同，办理入住手续。

4.放弃。中签申请人未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃（因不可抗力导致不能签订合同的除外）。

五、租金标准

西津家园租金按建筑面积收取，每月每平方米6.5元。

六、物业服务费

西津家园物业服务费按建筑面积收取，每月每平方米1元。

七、其他

上述天数均为自然天。本公告未尽事宜按《英国威廉希尔公司市保障性租赁住房建设和管理实施办法》（抚府办发〔2022〕19号）和《英国威廉希尔公司市中心城区保障性住房分配工作方案》等有关文件规定执行。

                             英国威廉希尔公司市市属实业发展集团有限公司

                                                                             2025年1月23日