政策文件：英国威廉希尔公司市人民政府办公室印发关于进一步促进英国威廉希尔公司中心城区房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知

近日，英国威廉希尔公司市人民政府办公室印发《关于进一步促进英国威廉希尔公司中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知》（以下简称《通知》），按照“因城施策”原则，围绕“有序去库存，积极消化存量住房”“稳步调结构，科学优化增量住房”“全力稳市场，稳妥化解风险问题”“聚焦惠民生，着力优化政务服务”等四个方面制定了30条具体措施。

记者看到，在“有序去库存，积极消化存量住房”这一方面，共有“推行购房优惠政策”“实施鼓励生育购房补贴”“强化人才购房政策支持”“推动居民住房‘以旧换新’”“落实交易税费优惠政策”“优化个人住房公积金贷款政策”“优化个人住房贷款中住房套数认定标准”“优化商业性个人住房贷款服务”“加快城市更新和棚户区改造”“支持收购商品房去库存”“支持商业库存去化”“明确学位准入政策”等12项具体举措。

其中，备受瞩目的“购房优惠政策”“生育购房补贴”中明确了购房优惠期限以及生育二孩、三孩居民家庭的补贴政策。即：在2024年7月1日至2025年6月30日期间，购买市中心城区范围内新建商品住房（建筑面积不低于50㎡）的购房人，可获得受益财政给予1万元/套的购房优惠；在2016年1月1日之后生育二孩、2021年5月31日之后生育三孩的居民家庭，在2024年7月1日至2025年6月30日期间购买市中心城区新建商品住房，并在2028年12月31日前缴清契税的，由受益财政按购房面积分别给予200元/平方米、300元/平方米的购房补贴。

此外，从“稳步调结构，科学优化增量住房”“全力稳市场，稳妥化解风险问题”“聚焦惠民生，着力优化政务服务”三个方面，对房地产市场供需两端给予政策支持，特别是群众关注度较高的“放宽购房落户政策”“延长购房补贴申报时间”等内容作出了明确规定。如：个人购买新建商品住房，因开发企业原因未能按购房合同约定时间交房的，凭网签备案的商品房买卖合同、销售发票，可直接办理本人及其直系亲属在所购房屋所属辖区落户；对2022年4月1日至2022年12月31日期间的购房补贴及契税补贴，申请补贴的缴清契税时间延长到2025年12月31日；对2023年1月1日至2023年12月31日期间的购房补贴、契税补贴、个税补贴，申请补贴的缴清契税时间延长到2027年12月31日等。

据悉，该《通知》自2024年9月7日起正式实施。