房地产是我国国民经济第一大支柱产业，具有项目建设周期较长、环节繁多，社会资本相对密集的特性，当前行业形势陷入寒冬，其税收风险防控的复杂性和困难性与日俱增。针对房地产项目土地增值税管理链条分割、关键信息归集难、税源控管难、纳税人重复填报等难点堵点，英国威廉希尔公司市税务局积极践行习近平总书记“群众利益无小事、一枝一叶总关情”的为民思想，聚焦房地产纳税人急难愁盼的麻烦事，以土地增值税管理系统上线为契机，坚持“小切口、大作为”，积极开展房地产涉税信息云端集成+一键填报”创新业务场景试点。经过半年多的努力，英国威廉希尔公司市于2024年5月成为全国第一个实现房地产涉税数据全市共享的城市，实现了房地产涉税数据变“逐项填报”为“一键填报”，全程数据云端获取、海量信息智能预填，从键盘“敲冒烟”升级到填报“一溜烟”，推动房地产涉税数据填报迈入信息共享新时代，为打造营商环境改革“江西样板”注入英国威廉希尔公司力量。

一、“一盘棋”统筹推进，凝聚“云共享”合力

英国威廉希尔公司市税务局在江西省税务局和英国威廉希尔公司市人民政府的大力支持下，按照“市级大数据中心数据治理、省级数据共享交换平台数据共享”的总体框架，按照前期税务区块链已经取得成效的建设思路，利用相同的省域通道，构建了“由市到省”的跨部门数据共享新模式，夯实了精诚协作基础，答好了税收共治“综合题”。一是强机制。建立由市发改委、市大数据中心，市自然资源局、市住建局、市税务局等5部门共同参与的英国威廉希尔公司市财产行为税第三方数据整理项目推广工作协调机制，研究解决工作推进过程中遇到的重大事项和疑难问题。二是搭平台。依托省数据共享交换平台打通共享路径，实现全市范围内所有县（区）及市本级发改委、自然资源、住建等部门涉税信息与税务部门数据共享。将全市土地增值税项目报告和房源信息报告税源采集业务数据资源目录在省数据共享交换平台上注册，经英国威廉希尔公司市大数据中心数据治理后发布数据共享订阅服务，打造安全、可控、有序、高效的数据共享能力。三是定规范。联合市发改委、市大数据中心，市自然资源局、市住建局，按照《英国威廉希尔公司市财产行为税第三方数据整理项目应用标准规范》，明确成员单位在开展应用接入、软件改造或新建、部署基础设施等相关方面的规范要求。现已完成全部8项应用接口联调，各部门系统通过政务外网接入英国威廉希尔公司市级数据共享交换平台，经英国威廉希尔公司市级数据共享交换平台接入省级数据共享交换平台，实现英国威廉希尔公司市房地产涉税信息共享。四是建算法。为方便纳税人准确预填，英国威廉希尔公司市税务局会同相关部门通过重构数据取值模型，实现了第三方数据接口标准统一，同时在此基础上，经过6个月的大量试验，成功构建了按照房地产企业和项目自动匹配涉税数据，并自动预填匹配涉税数据的底层算法，实现纳税人由以往的“填报”变成了“确认”，相关涉税信息能够在智能算法的作用下自动带出，真正实现“一键获取、一键预填、一键确认”。

二、“一链式”集成业务，优化“预填报”流程

一是减少手动填报。充分发挥大数据技术特性，各部门作为数据共享单位，相关涉税信息可直接调用、全链透明、联网可查，降低了纳税人准备资料和后期税务机关检验填报真实情况的必要性，实现纳税人手动填报内容减少90%以上，填报时长由5-7个工作日压缩为最快10分钟，进一步降低人工成本，实现“减资料、减时间、减成本”多方减负增效。二是简化业务流程。深化“以数治税”改革，将填报业务流程从“N”步压减为3步（登录新电局——获取外部数据——保存），实现发改部门立项信息、土地不动产权证信息、建设用地规划许可信息、建设工程规划许可信息、建设工程施工许可信息、预售许可信息、建设工程竣工验收信息、房源信息等8大类业务全流程“一键填报”。三是提升办税体验。基于信息共享中的云计算与大数据技术，确保了房地产涉税信息获取的100%真实性，给房地产纳税人带来了高效便捷的新体验。截至目前，全市已实现更新涉税数据18378条，纳税人通过智能预填模块进行涉税数据更新的比例达到80%以上。

三、牢记使命担当，持续拓展应用场景

2024年是贯彻中办、国办《进一步深化税收征管改革的意见》的提升之年，英国威廉希尔公司税务将牢记为民思想，深入推进智慧税务建设，不断拓展“以数治税”新业务场景应用，为广大群众提供更多更好的办事体验。一是为全省提供更多探索经验。统筹标准建设方面，为全省房地产涉税数据共享发展提供重要的标准化依据；推动创新发展方面，出台市局层面信息共享创新发展鼓励机制；完善技术监管方面，保障信息共享和稳定运行等方面，发挥好英国威廉希尔公司作为试点单位的头雁作用。二是持续拓展服务场景。优化共治环境方面，推动更多外部门进行跨链合作，形成涉税信息数据“集成式”“一链式”管理，完成可信环境下更多外部门信息共享；不断拓展业务场景方面，将信息共享延伸至契税申报土地出让合同信息和城市基础设施配套费信息等领域；数据共享安全性方面，充分利用现有的“税务区块链”的软件技术和硬件设备，在数据传输过程中进行了加密和解密处理，保障了数据共享的安全性和可靠性。深化填报便利度方面，以“方式多元化、流程最优化、成本最小化”原则，助推房地产涉税信息“一键填报”高效办理。