索 引 号:FZ0001/2021-37879
发文机关: 英国威廉希尔公司市政府办公室
文 号:抚府字〔2021〕15号
文件有效性:
成文日期: 2021-04-22
英国威廉希尔公司市人民政府关于同意英国威廉希尔公司市本级2021年度土地储备及供应计划的批复
市自然资源局:
报来《关于恳请批准<英国威廉希尔公司市本级2021年度土地储备及供应计划>的请示》(抚自然资文〔2021〕51号)已经市政府研究,同意《英国威廉希尔公司市本级2021年度土地储备计划》、《英国威廉希尔公司市本级2021年度土地供应计划》,请你局认真组织实施。
2021年4月22日
(此件主动公开)
附件1
英国威廉希尔公司市本级2021年度土地供应计划
为切实加强英国威廉希尔公司市本级国有建设用地供应管理,科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,根据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)文件精神,参考上年度供地情况和本年度用地需求,特制订2021年度国有建设用地供应计划如下:
一、编制计划的指导思想和基本原则
为深入贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神,落实2021年自然资源部住宅用地供应分类调控工作视频会议,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,优化土地利用结构,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求。
二、年度土地供应总量和分布
根据2020年度各类国有建设用地供应情况和年度土地利用计划,2021年度国有建设用地供应计划总量为3386.37亩(其中:拟出让供应2332.62亩、拟划拨供应1053.75亩)。
拟供应土地根据土地用途分类为:商服用地778.32亩;住房用地1003.29亩(其中:保障性住房用地30亩、商住用地973.29亩);教育用地186.05亩;医疗卫生用地459亩;公共管理与服务用地249.03亩;宗教用地4.15亩;城镇道路用地628.77亩;绿地广场用地77.76亩。2021年度具体土地供应总量按照市政府研究意见进行适当调整。
三、政策导向与执行标准
(一)坚持计划控制引导,抢抓机遇,在土地需求较大的时期,科学调配,集中供应。
(二)突出经济发展支撑力量,充分保障招商引资、扩大内需等重点项目和优势产业用地需求。
(三)坚持科学发展观和节约集约用地政策,加大存量土地盘活力度,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。
(四)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。严禁向别墅类住房供应用地。
(五)严格土地供应方式。对工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。
四、土地供应计划的实施与监督
(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施过程中,要把握全面、突出重点、强化服务、保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。
(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。自然资源、建设等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项工作,确保供应计划得到实施。
(三)增强大局观念,确保计划指标有效执行。相关部门对土地供应计划实施情况要主动作为,全力以赴做好土地供应工作。对计划执行中出现的情况和问题,要及时向上级进行反馈,以便不断改进工作,确保完成各项目标任务。
附件2
附件3 | |||||
英国威廉希尔公司市本级2021年度土地供应计划表 | |||||
序号 | 土地位置 | 土地面积(亩) | 拟规划土地用途 | 拟供应方式 | 拟供应时间 |
1 | 温泉路以北、温泉小镇项目用地以东 | 20.9 | 公共管理与公共服务用地 | 出让 | 1月 |
2 | 温泉路东南侧、青莲山路以西 | 266.35 | 商业、公共管理用地 | 出让 | 1月 |
3 | 汝水大道以西、惠泉路以北 | 30 | 保障性住房 | 出让 | 2月 |
4 | 羊城路79号 | 1.31 | 住宅 | 出让 | 3月 |
5 | 温泉村以西、英国威廉希尔公司疗养院用地以北 | 28.638 | 商业 | 出让 | 3月 |
6 | 青云峰19号 | 4.33 | 商业 | 出让 | 4月 |
7 | 金柅大道以西、规划五路以东 | 60.79 | 商住 | 出让 | 4月 |
8 | 赣东大道北延伸段以西(油塘下41号) | 23.57 | 商住 | 出让 | 4月 |
9 | 赣东大道南延伸段以南、站南三路以东、祝家安置点以北 | 46.36 | 商住 | 出让 | 4月 |
10 | 规划四路以东、赣东大道南延伸段以南 | 86.166 | 商住 | 出让 | 4月 |
11 | 中洲堤路以西、孝义桥以南、孝义港以北 | 35.31 | 商住 | 出让 | 4月 |
12 | 迎宾大道以北、金柅大道以东 | 42.86 | 商住 | 出让 | 5月 |
13 | 南门路以北、金莎世纪城西侧 | 46.896 | 商住 | 出让 | 5月 |
14 | 汤显祖大道以西、公交枢纽站以北 | 41.28 | 商业服务业 | 出让 | 5月 |
15 | 临川大道以北、老电机厂旁 | 27.5 | 教育 | 出让 | 6月 |
16 | 晏殊大道以东、学府路以西 | 203.88 | 商住 | 出让 | 6月 |
17 | 西津大道以东、纬九路以南 | 90.59 | 商住 | 出让 | 6月 |
18 | 中医药学校以南、钟岭中学以东、科技大道以西、惠泉路以北 | 48.61 | 教育 | 出让 | 6月 |
19 | 钟岭大道以南、科技大道以东 | 72.4 | 商住 | 出让 | 6月 |
20 | 南门路以北、牛角湾名仕家园以北 | 7.44 | 商住 | 出让 | 7月 |
21 | 温泉景区温泉大道以北、科技金融小镇以东 | 454 | 医卫康养 | 出让 | 7月 |
22 | 钟岭大道以南、汝水大道以西 | 75.8 | 商住 | 出让 | 8月 |
23 | 晏殊大道以西(八方城旁) | 52.32 | 商住 | 出让 | 8月 |
24 | 温泉西路以南、温泉泡池以东 | 199.55 | 商业 | 出让 | 9月 |
25 | 甘泉路以北、温泉大道以西 | 238.17 | 商业 | 出让 | 9月 |
26 | 汝水大道以西、惠泉路以北 | 127.6 | 商住 | 出让 | 10月 |
小 计 | 2332.62 | ||||
27 | 金柅大道(南门路至迎宾大道) | 33.44 | 城市道路 | 划拨 | 4月 |
28 | 赣东大道60号(原艺术剧院宿舍) | 0.4 | 公共管理与公共服务 | 划拨 | 5月 |
29 | 三阁府10号(原新华书店宿舍土地) | 1.58 | 公共管理与公共服务 | 划拨 | 5月 |
30 | 抚北东路以北、晏殊大道以西、抚河大道以南、城西排涝站用地以东 | 51.57 | 公共管理与公共服务 | 划拨 | 6月 |
31 | 海西综合物流园 | 51.16 | 城市道路 | 划拨 | 6月 |
32 | 湖南乡鹏溪村 | 34.27 | 教育 | 划拨 | 6月 |
33 | 迎宾大道以南、文贤路以西 | 55.84 | 教育 | 划拨 | 6月 |
34 | 汝水大道以西 | 57.43 | 公共管理与公共服务 | 划拨 | 7月 |
35 | 抚纺二三区、席家、孝桥和阳光城小游园 | 27.63 | 绿地与广场 | 划拨 | 7月 |
36 | 钟岭大道西延伸段(陆象山大道与汤显祖大道之间) | 67.88 | 城市道路 | 划拨 | 7月 |
37 | 正觉古寺东面 | 4.15 | 宗教 | 划拨 | 7月 |
38 | 临川四中以北 | 3 | 教育 | 划拨 | 8月 |
39 | 南门路以北、伍塘路以东 | 3 | 公共管理与公共服务 | 划拨 | 8月 |
40 | 文昌大道以东、钟岭卫生院以南 | 2 | 医疗卫生用地 | 划拨 | 9月 |
41 | 站前新区规划二路以南、规划三路以西 | 3 | 医疗卫生用地 | 划拨 | 9月 |
42 | 中州堤路以东、规划道路以南 | 5 | 公共管理与公共服务 | 划拨 | 9月 |
43 | 温泉景区 | 7.3 | 公共管理与公共服务 | 划拨 | 10月 |
44 | 温泉景区 | 260 | 城市道路 | 划拨 | 10月 |
45 | 站前三路 | 60.21 | 城市道路 | 划拨 | 10月 |
46 | 惠泉路文贤路 | 156.08 | 城市道路 | 划拨 | 10月 |
47 | 汝水大道以西、临川大道以北 | 96.85 | 公共管理与公共服务 | 划拨 | 10月 |
48 | 市体育中心红线范围内北面 | 16.83 | 教育 | 划拨 | 11月 |
49 | 孝桥安置点以北、孝桥老水厂以南 | 5 | 公共管理与公共服务 | 划拨 | 11月 |
50 | 中洲堤路以西、抚河东堤以北 | 50.13 | 绿地与广场 | 划拨 | 11月 |
小计 | 1053.75 | ||||
合 计 | 3386.37 |
附件4:附件4:2021年本市级划拨土地供应计划分布图2021.3.31.rar
附件5:附件5:2021年本市级拟出让土地供应计划分布图2021.3.31.rar